Ligging
In Huissen (gemeente Lingewaard) vind je de Gelderspad, in de wijk ’t Zand.
Je vindt de Gelderspad in Huissen, binnen de wijk ’t Zand. De straat ligt tussen andere straten uit dezelfde omgeving en maakt onderdeel uit van het lokale stratenplan. De ligging is praktisch: voorzieningen zijn goed te bereiken, terwijl je niet per se midden in de drukte zit.
Woningen en bebouwing
De bebouwing aan de Gelderspad bestaat in de basis uit woningen die passen bij het karakter van Huissen. In de straat komt een mix voor van:
- tussenwoningen
- hoekwoningen
- twee-onder-een-kapwoningen
- enkele vrijstaande woningen
Qua bouwperiode ligt de nadruk op circa 1950 tot 1980. Binnen één straat is vaak variatie zichtbaar: van indeling tot staat van onderhoud en energielabel. Het gemiddelde woonoppervlak varieert; je vindt zowel compactere als ruimere woningen.
De straat en de directe omgeving
Het straatbeeld van de Gelderspad is overzichtelijk en in hoofdzaak gericht op wonen. Tussen de woonstraten vind je doorgaans groenzones en plekken om even buiten te zijn.
Winkels en dagelijkse voorzieningen
Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in Huissen op korte afstand. De Gelderspad heeft zelf vooral een woonfunctie; voorzieningen vind je vooral in de nabijgelegen winkelgebieden.
Scholen, zorg en sport
In en rond Huissen zijn verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder:
- basisscholen
- kinderopvang en buitenschoolse opvang
- huisartsenpraktijken en een apotheek
- sportverenigingen en sportvelden aan de rand van Huissen
Vanaf de Gelderspad zijn deze plekken doorgaans goed bereikbaar per fiets of auto.
Bereikbaarheid en parkeren
De Gelderspad sluit aan op het wegennet van Huissen en is daardoor praktisch bereikbaar. Ook richting Arnhem en Nijmegen zijn er goede routes via de omliggende wegen. Parkeren gebeurt meestal langs de straat en in de directe omgeving van de woningen.
Wonen aan de Gelderspad
Wonen aan de Gelderspad betekent wonen in Huissen met een praktische ligging binnen de wijk. De waarde van een woning aan deze straat wordt onder andere bepaald door:
- de grootte van de woning
- de indeling
- de staat van onderhoud
- het energielabel
- de ligging binnen de straat
Het geschatte prijsniveau in deze straat ligt rond € 370.000 (indicatief). Door verschillen per huis is een persoonlijke inschatting per woning het meest betrouwbaar.
Verkopen aan de Gelderspad
Zaat Vastgoed werkt al decennia in Huissen en Lingewaard; kennis van ’t Zand hoort daar vanzelfsprekend bij. Denk je aan verkoop van een woning aan de Gelderspad, dan begeleiden wij het hele traject:
- een gratis waardecheck of verkoopadvies
- inzicht in recente verkopen in de straat en wijk
- presentatie via Funda en zaatvastgoed.nl
- begeleiding bij bezichtigingen, onderhandelingen en overdracht
Contact
Wil je meer weten over wonen of verkopen aan de Gelderspad? Neem dan contact met ons op. Dat kan telefonisch via (026) 388 4003, per e-mail via zaat@zaatvastgoed.marketingkenners.nl of eenvoudig via WhatsApp. Liever direct inzicht in de waarde van je woning? Vraag dan een gratis waardecheck aan.
