Ligging
De Gangulphusstraat ligt in Huissen (gemeente Lingewaard) en valt binnen de wijk Brouwersland.
Je vindt de Gangulphusstraat in Huissen, binnen de wijk Brouwersland. De straat ligt tussen andere straten uit dezelfde omgeving en maakt onderdeel uit van het lokale stratenplan. Het is een prettige uitvalsbasis , met dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand.
Woningen en bebouwing
De bebouwing aan de Gangulphusstraat bestaat in de basis uit woningen die passen bij het karakter van Huissen. In de straat komt een mix voor van:
- tussenwoningen
- hoekwoningen
- twee-onder-een-kapwoningen
- enkele vrijstaande woningen
Qua bouwperiode ligt de nadruk op circa 1900 tot 1970. Woningen verschillen onderling in grootte, afwerking en onderhoud. Verbouwingen en verduurzaming in de loop der jaren zorgen voor variatie. Qua woonoppervlak en perceelgrootte zijn er verschillen, afhankelijk van type woning en ligging.
De straat en de directe omgeving
De Gangulphusstraat voelt als een typische straat met een duidelijke woonfunctie. Groenvoorzieningen en kleine openbare ruimtes liggen verspreid in de buurt.
Winkels en dagelijkse voorzieningen
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Huissen zelf. Vanuit de Gangulphusstraat ben je met de fiets meestal snel bij een supermarkt, bakker en andere basisvoorzieningen.
Scholen, zorg en sport
Voor gezinnen en dagelijkse zorg zijn er voorzieningen in de buurt, denk aan:
- basisscholen
- kinderopvang en buitenschoolse opvang
- huisartsenpraktijken en een apotheek
- sportverenigingen en sportvelden aan de rand van Huissen
Deze voorzieningen liggen op fiets- of korte rijafstand van de Gangulphusstraat.
Bereikbaarheid en parkeren
De Gangulphusstraat sluit aan op het wegennet van Huissen en is daardoor praktisch bereikbaar. De verbindingen richting Arnhem en Nijmegen zijn vanaf Huissen doorgaans vlot. Parkeren gebeurt meestal langs de straat en in de directe omgeving van de woningen.
Wonen aan de Gangulphusstraat
De Gangulphusstraat is interessant voor wie een plek zoekt in Huissen met een duidelijk straat- en wijkkarakter. De waarde van een woning aan deze straat wordt onder andere bepaald door:
- de grootte van de woning
- de indeling
- de staat van onderhoud
- het energielabel
- de ligging binnen de straat
Als globale indicatie wordt in de data een prijsschatting genoemd van € 340.000. Omdat woningen onderling verschillen, vraagt iedere woning om een persoonlijke beoordeling.
Verkopen aan de Gangulphusstraat
Zaat Vastgoed is al meer dan 25 jaar actief in Huissen en Lingewaard en kent de wijk Brouwersland goed. Denk je aan verkoop van een woning aan de Gangulphusstraat, dan begeleiden wij het hele traject:
- een gratis waardecheck of verkoopadvies
- inzicht in recente verkopen in de straat en wijk
- presentatie via Funda en zaatvastgoed.nl
- begeleiding bij bezichtigingen, onderhandelingen en overdracht
Contact
Wil je meer weten over wonen of verkopen aan de Gangulphusstraat? Neem dan contact met ons op. Dat kan telefonisch via (026) 388 4003, per e-mail via zaat@zaatvastgoed.marketingkenners.nl of eenvoudig via WhatsApp. Liever direct inzicht in de waarde van je woning? Vraag dan een gratis waardecheck aan.
