Ligging
De Erf ligt in Huissen (gemeente Lingewaard) en valt binnen de wijk Zilverkamp.
De Erf ligt in Huissen (gemeente Lingewaard) en valt binnen de wijk Zilverkamp. In de directe omgeving liggen vergelijkbare straten en woonblokken, waardoor het gebied als één geheel aanvoelt. Qua locatie is het een handige plek , met goede verbindingen naar andere delen van het dorp.
Woningen en bebouwing
Langs de Erf vind je vooral woningen met een praktische indeling. In de straat komt een mix voor van:
- tussenwoningen
- hoekwoningen
- twee-onder-een-kapwoningen
- enkele vrijstaande woningen
Het merendeel van de bebouwing dateert grofweg uit de periode 1990–2010. Woningen verschillen onderling in grootte, afwerking en onderhoud. Verbouwingen en verduurzaming in de loop der jaren zorgen voor variatie. De variatie zit vaak in woonoppervlak, tuinligging en de mate van modernisering.
De straat en de directe omgeving
Het straatbeeld van de Erf is overzichtelijk en in hoofdzaak gericht op wonen. Tussen de woonstraten vind je doorgaans groenzones en plekken om even buiten te zijn.
Winkels en dagelijkse voorzieningen
Voor dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Zilverkamp op korte afstand van de Erf. Hier vind je onder andere:
- supermarkten, zoals Jumbo en Aldi
- een bakker en andere winkels voor dagelijkse voorzieningen
Het centrum van Huissen met winkels, horeca en aanvullende voorzieningen is goed bereikbaar per fiets.
Scholen, zorg en sport
Ook qua scholen en zorg is er aanbod in de omgeving, zoals:
- basisscholen
- kinderopvang en buitenschoolse opvang
- huisartsenpraktijken en een apotheek
- sportverenigingen en sportvelden aan de rand van Huissen
Vanaf de Erf zijn deze plekken doorgaans goed bereikbaar per fiets of auto.
Bereikbaarheid en parkeren
Je bereikt de Erf via de lokale ontsluitingswegen in en rond Huissen. De verbindingen richting Arnhem en Nijmegen zijn vanaf Huissen doorgaans vlot. In de praktijk wordt er vooral geparkeerd langs de rijbaan of op parkeerhavens in de buurt.
Wonen aan de Erf
De Erf past bij mensen die in Huissen willen wonen met dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand. De waarde van een woning aan deze straat wordt onder andere bepaald door:
- de grootte van de woning
- de indeling
- de staat van onderhoud
- het energielabel
- de ligging binnen de straat
Het geschatte prijsniveau in deze straat ligt rond € 420.000 (indicatief). Omdat woningen onderling verschillen, vraagt iedere woning om een persoonlijke beoordeling.
Verkopen aan de Erf
Zaat Vastgoed is al meer dan 25 jaar actief in Huissen en Lingewaard en kent de wijk Zilverkamp goed. Denk je aan verkoop van een woning aan de Erf, dan begeleiden wij het hele traject:
- een gratis waardecheck of verkoopadvies
- inzicht in recente verkopen in de straat en wijk
- presentatie via Funda en zaatvastgoed.nl
- begeleiding bij bezichtigingen, onderhandelingen en overdracht
Contact
Wil je meer weten over wonen of verkopen aan de Erf? Neem dan contact met ons op. Dat kan telefonisch via (026) 388 4003, per e-mail via zaat@zaatvastgoed.marketingkenners.nl of eenvoudig via WhatsApp. Liever direct inzicht in de waarde van je woning? Vraag dan een gratis waardecheck aan.
