Ligging
Citadel is een straat in Huissen (gemeente Lingewaard) en behoort tot de wijk Zilverkamp.
De Citadel is gelegen in Huissen en hoort bij de wijk Zilverkamp. Rondom de straat liggen andere straten die samen een herkenbaar deel van Huissen vormen. De ligging is praktisch: voorzieningen zijn goed te bereiken, terwijl je niet per se midden in de drukte zit.
Woningen en bebouwing
De bebouwing aan de Citadel bestaat in de basis uit woningen die passen bij het karakter van Huissen. In de straat komt een mix voor van:
- tussenwoningen
- hoekwoningen
- twee-onder-een-kapwoningen
- enkele vrijstaande woningen
Het merendeel van de bebouwing dateert grofweg uit de periode 1990–2010. Woningen verschillen onderling in grootte, afwerking en onderhoud. Verbouwingen en verduurzaming in de loop der jaren zorgen voor variatie. Qua woonoppervlak en perceelgrootte zijn er verschillen, afhankelijk van type woning en ligging.
De straat en de directe omgeving
De Citadel heeft een herkenbaar karakter en is vooral ingericht op wonen en dagelijks gebruik. In de omgeving is vaak groen aanwezig in de vorm van plantsoenen, groenzones of kleine speelplekken.
Winkels en dagelijkse voorzieningen
Voor dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Zilverkamp op korte afstand van de Citadel. Hier vind je onder andere:
- supermarkten, zoals Jumbo en Aldi
- een bakker en andere winkels voor dagelijkse voorzieningen
Het centrum van Huissen met winkels, horeca en aanvullende voorzieningen is goed bereikbaar per fiets.
Scholen, zorg en sport
In en rond Huissen zijn verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder:
- basisscholen
- kinderopvang en buitenschoolse opvang
- huisartsenpraktijken en een apotheek
- sportverenigingen en sportvelden aan de rand van Huissen
Vanaf de Citadel zijn deze plekken doorgaans goed bereikbaar per fiets of auto.
Bereikbaarheid en parkeren
Je bereikt de Citadel via de lokale ontsluitingswegen in en rond Huissen. De verbindingen richting Arnhem en Nijmegen zijn vanaf Huissen doorgaans vlot. In de praktijk wordt er vooral geparkeerd langs de rijbaan of op parkeerhavens in de buurt.
Wonen aan de Citadel
De Citadel past bij mensen die in Huissen willen wonen met dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand. De waarde van een woning aan deze straat wordt onder andere bepaald door:
- de grootte van de woning
- de indeling
- de staat van onderhoud
- het energielabel
- de ligging binnen de straat
Het geschatte prijsniveau in deze straat ligt rond € 420.000 (indicatief). Omdat woningen onderling verschillen, vraagt iedere woning om een persoonlijke beoordeling.
Verkopen aan de Citadel
Met ruim 25 jaar ervaring in Huissen en Lingewaard weten we goed wat er speelt in de wijk Zilverkamp. Denk je aan verkoop van een woning aan de Citadel, dan begeleiden wij het hele traject:
- een gratis waardecheck of verkoopadvies
- inzicht in recente verkopen in de straat en wijk
- presentatie via Funda en zaatvastgoed.nl
- begeleiding bij bezichtigingen, onderhandelingen en overdracht
Contact
Wil je meer weten over wonen of verkopen aan de Citadel? Neem dan contact met ons op. Dat kan telefonisch via (026) 388 4003, per e-mail via zaat@zaatvastgoed.marketingkenners.nl of eenvoudig via WhatsApp. Liever direct inzicht in de waarde van je woning? Vraag dan een gratis waardecheck aan.
