In het centrum gelegen 3-kamer-appartement met balkon en eigen berging! Op de tweede verdieping van dit gebogen, kleinschalige appartementencomplex is het goed wonen. Alles wat je nodig hebt is overzichtelijk aanwezig: zonnige woonkamer met balkon, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging. Bovendien bevindt zich tegenover het gebouw de bij het appartement behorende eigen berging.
Letterlijk om de hoek van het complex wandel je het bourgondische centrum van Huissen in. Alles wat je nodig hebt is dus dichtbij; supermarkt, veel winkels, horecagelegenheden, de vrijdag-middag-markt, en openbaar vervoer. Ook medische- en sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang zijn dichtbij te vinden. Wil je meer rust? In het op loopafstand gelegen ‘Slingerbos’ aan de dijk en de uiterwaarden, met kolken en dierenweide, begeef je je tussen het groen voor ontspanning in de natuur. Met de auto zijn Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet goed bereikbaar.
Indeling
Centrale entree/hal op de begane grond met bellentableau en brievenbussen in het kwart-ronde gebouw dat het trappenhuis vormt. Binnen in het lichte gebouw (met veel ramen) bevinden zich de brievenbussen, trapopgang en de lift naar de verdiepingen.
Vanaf de galerij op de tweede verdieping toegang tot het appartement.
Brede entree/hal met intercom, plek voor een garderobe, moderne meterkast en deuren naar alle ruimten van het appartement. De grote raampartij en de schuifpui naar het balkon laten het (zon)licht prettig binnenstromen in de woonkamer met open keuken. Er is plek voor een zit- en eethoek en er is een prettige verbinding met het kookgedeelte. Met een laag deel richting woonruimte is de in U-vorm opgestelde kookgedeelte ingericht met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel laden voor bergruimte. Tegenover de ruime slaapkamer aan de galerij-zijde is de tweede slaapkamer te vinden. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine (met 1 wand kleurrijke wandtegels), wastafel (met mogelijkheid tot onderkast), met planchet, spiegel en verlichting, radiator en afzuiging. Naast het toilet (met wandcloset, hoekfontein en afzuiging) bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Trendline, 2015, eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie.
Tegenover het complex is de bij het appartement behorende vrijstaande stenen berging te vinden. Er is elektriciteit en verlichting aanwezig. Met gemak stal je hier bijvoorbeeld enkele fietsen en/of een scooter.
Bijzonderheden
Onderdeel uitmakende van het in 2001 gebouwde appartementencomplex is dit appartement goed onderhouden en optimaal geïsoleerd (energielabel C). Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de hal en woonkamer is gekozen voor laminaatvloeren, in de keuken en bijkeuken voor een stoere vinylvloer, op de vloer van beide slaapkamers is gekozen voor zachte vloerbedekking. De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief, maandelijks word een bijdrage van € 175,- aan servicekosten gevraagd.
Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud wonen: ca. 232 m³
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar