Ruimtelijk en licht 3-kamer hoekappartement nabij het centrum! Vanuit dit goed onderhouden hoekappartement met balkon is er een vrij uitzicht over de wijk. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer, terwijl je op het balkon heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Met 2 slaapkamers, een nette badkamer en een open keuken is dit een ideale plaats voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het appartement over een ruime eigen berging op de begane grond.
In de directe omgeving vind je onder andere het groene ‘Slingerbos’ met dierenweide, speelvoorzieningen en waterpartijen zoals ‘De Diepe’ en ‘Vlote Bloem’. Ook het gezellige, bourgondische centrum van Huissen ligt dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer, (kinder)opvang en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en het landelijke wegennet zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de gezamenlijke ‘voortuin’ en de centrale entree bereik je de centrale hal met brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier zijn zowel de trap als de lift toegankelijk.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de overdekte galerij met toegang tot het appartement op de hoek van de eerste etage: de entree is breed en biedt plaats voor een garderobe. Hier bevinden zich ook de videofooninstallatie, meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en het toilet (met wandcloset, fontein en afzuiging). De woonkamer is ruim opgezet en biedt met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij het raam opzij en de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer met open keuken heb je direct toegang tot het grotendeels overdekte balkon. De l-vormige, open keuken is praktisch ingericht met inductiekookplaat (4-pits), uitgebreide spoelbak, koelkast en een separate ladenvriezer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de slimme indeling met kasten, laden en een uittrekbare pannencarrousel.
De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de galerijzijde; de master bedroom heeft een raam richting Dominicanenstraat en is bovendien extra ruim dankzij de hoekligging. Via de 2e slaapkamer bereik je de inpandige berging met opstelplaats voor de WTW-installatie en de cv-ketel (Remeha Tzerra M 28c Plus, 2017, eigendom).
De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel met planchet, spiegel en verlichting, handdoekradiator en ventilatie.
De ruime externe berging op de begane grond heeft 3 kleine ramen, beschikt over elektriciteit en is bereikbaar via de centrale hal en via een aparte ingang aan de voorzijde van het gebouw.
Bijzonderheden
Het appartement is in 2001 gebouwd, optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Door de hoekligging is de master bedroom aangenaam ruim. In de woonkamer is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig en het balkon heeft een eveneens elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm. De actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren vraagt € 160,- per maand aan servicekosten.
Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10 m²
Externe berging: 10 m²
Inhoud: ca. 258 m³
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg