Wanneer ontstaat een restschuld?
Een restschuld kan ontstaan in situaties zoals:
- Je huis is in waarde gedaald sinds de aankoop.
- De woning wordt verkocht onder druk, bijvoorbeeld bij een scheiding of gedwongen verkoop.
- Er is (relatief) weinig afgelost op de hypotheek, zoals bij een aflossingsvrije hypotheek.
Gevolgen van een restschuld
Je moet de restschuld terugbetalen aan de bank, ook als je niet meer in de woning woont. De bank kan afspraken maken over de looptijd en rente op de restschuld. Sommige restschulden kunnen worden meegenomen in een nieuwe hypotheek, maar dat is afhankelijk van de geldverstrekker en je financiële situatie.
Fiscale behandeling
Tot en met eind 2017 kon de rente over een restschuld onder voorwaarden fiscaal worden afgetrokken. Deze regeling is inmiddels vervallen. Tegenwoordig is de rente over een restschuld in de meeste gevallen niet meer fiscaal aftrekbaar.
