Wat zijn veelvoorkomende rentevaste periodes?
Hypotheekverstrekkers bieden doorgaans keuze uit meerdere rentevaste periodes, zoals:
- 1 jaar (kort)
- 5 of 10 jaar (middel)
- 20 of 30 jaar (lang)
Je kunt bij het afsluiten van je hypotheek vaak kiezen uit deze termijnen. Soms is het ook mogelijk om verschillende rentevaste periodes te combineren bij een hypotheek die uit meerdere leningdelen bestaat.
Voordelen en nadelen van een rentevaste periode
Voordelen van een lange rentevaste periode:
- Zekerheid over je maandlasten
- Bescherming tegen rentestijgingen
- Rust voor een langere periode
Nadelen van een lange rentevaste periode:
- Meestal een hogere rente dan bij kortere periodes
- Minder flexibel bij tussentijdse aflossing of verhuizing
Voordelen van een korte rentevaste periode:
- Lagere rente bij aanvang
- Profiteren van rentedalingen op korte termijn
Nadelen van een korte periode:
- Onzekerheid over toekomstige lasten
- Kans op rentestijging bij verlenging
Wat gebeurt er na afloop van de rentevaste periode?
Zodra de rentevaste periode eindigt, krijg je van de bank of geldverstrekker een nieuw renteaanbod. Je kunt dit aanbod accepteren, maar ook kiezen om over te stappen naar een andere aanbieder of opnieuw de looptijd van je rente vast te leggen. Let hierbij goed op eventuele boetes, voorwaarden en overstapkosten.
