Wat doet het NWWI precies?
Het NWWI is een onafhankelijk instituut dat de kwaliteit van taxatierapporten bewaakt. Bij een validatie:
- Controleert het NWWI of de taxateur gecertificeerd en onafhankelijk is.
- Beoordeelt het of het rapport volledig, logisch en onderbouwd is.
- Ziet toe op correcte toepassing van marktcijfers en referentiewoningen.
- Controleert of alle benodigde bijlagen (zoals eigendomsinformatie en kadastrale gegevens) zijn toegevoegd.
Pas na deze controle ontvangt het rapport het predicaat “gevalideerd”, inclusief unieke validatiecode.
Waarom is NWWI-validatie belangrijk?
De meeste geldverstrekkers (zoals banken en hypotheekverstrekkers) eisen een NWWI-gevalideerd rapport om zeker te zijn van een betrouwbare waardebepaling. Zo weten zij dat het rapport onafhankelijk en zorgvuldig is opgesteld, zonder beïnvloeding van koper, verkoper of makelaar.
Wanneer heb je het nodig?
Een NWWI-validatie is meestal verplicht bij:
- Het afsluiten van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Hypotheekaanvragen bij banken die alleen gevalideerde rapporten accepteren
- Bezwaren tegen de WOZ-waarde (optioneel, maar versterkt je onderbouwing)
