Wat staat er in de hypotheekakte?
De hypotheekakte bevat onder andere:
- Gegevens van de geldnemer (koper) en geldverstrekker (bank)
- De hoofdsom van de lening
- Het rentepercentage en de looptijd
- De afgesproken aflosvorm
- Eventuele bijkomende verplichtingen (zoals verzekeringen)
- De beschrijving van het onderpand (de woning)
Daarnaast wordt vermeld dat de geldverstrekker het recht heeft om het onderpand te verkopen als de koper zijn verplichtingen niet nakomt.
Wanneer teken je de hypotheekakte?
De hypotheekakte wordt ondertekend op de dag van de overdracht van de woning, bij de notaris. Meestal gebeurt dit direct na het ondertekenen van de leveringsakte. Beide handelingen vinden vaak op hetzelfde moment plaats.
Na ondertekening:
- Wordt de lening formeel verstrekt
- Maakt de geldverstrekker het bedrag over aan de notaris
- Draagt de notaris de woning over aan de koper
Inschrijving bij het Kadaster
Na het tekenen van de hypotheekakte zorgt de notaris voor inschrijving bij het Kadaster. Hiermee wordt het hypotheekrecht officieel vastgelegd en openbaar.
