Vastgoedtermen

Gebruiksfunctie

Wat betekent deze term?

Definitie

De gebruiksfunctie van een gebouw of bouwwerk beschrijft het beoogde gebruiksdoel van (een deel van) het gebouw volgens het Bouwbesluit. Dit kan bijvoorbeeld wonen, kantoor, industrie, gezondheidszorg of onderwijs zijn. Iedere gebruiksfunctie heeft eigen technische en bouwkundige eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu.

Voorbeelden van gebruiksfuncties

  • Woonfunctie: woningen, woonwagens
  • Bijeenkomstfunctie: kerken, theaters, restaurants
  • Onderwijsfunctie: basisscholen, universiteiten
  • Gezondheidszorgfunctie: ziekenhuizen, huisartsenposten
  • Logiesfunctie: hotels, pensions
  • Industriefunctie: fabrieken, werkplaatsen
  • Kantoorfunctie: bedrijfs- en administratiekantoor
  • Winkelfunctie: supermarkten, kledingwinkels
  • Sportfunctie: sporthallen, zwembaden

Relevantie in de praktijk

De vastgestelde gebruiksfunctie bepaalt onder meer:

  • Aan welke bouwvoorschriften het pand moet voldoen
  • Of en hoe het gebouw mag worden verbouwd of herbestemd
  • Welke vergunningen nodig zijn
  • Wat het bestemmingsplan toelaat

Bij het veranderen van de gebruiksfunctie (bijvoorbeeld van kantoor naar wonen) is meestal een omgevingsvergunning nodig, en moet het pand aan andere eisen voldoen.

Deel dit artikel
Gratis waardecheck

Ontdek wat jouw woning waard is met de marktkennis van Zaat Vastgoed.

Ons team

Paul

Eigenaar & makelaar

Pepijn

Makelaar

Hulp nodig?

Onze specialisten helpen je graag verder.