Wanneer wordt een financieringsverklaring gevraagd?
De financieringsverklaring komt vaak aan bod in de volgende situaties:
- Bij het uitbrengen van een bod op een woning
- Tijdens het onderhandelingstraject, als vorm van zekerheid
- Na het tekenen van het voorlopig koopcontract, voor het vervallen van het financieringsvoorbehoud
Verkopers gebruiken de verklaring om te beoordelen of de kans groot is dat de verkoop doorgaat.
Wat staat er in een financieringsverklaring?
In een financieringsverklaring wordt meestal opgenomen:
- Het bedrag waarvoor financiering is toegezegd of haalbaar is
- De naam van de koper
- De naam en handtekening van de hypotheekadviseur of bankmedewerker
- Soms een geldigheidsduur van de verklaring
Let op: het is géén garantie of definitieve hypotheekofferte, maar een onderbouwde indicatie.
Verschil met hypotheekofferte
Een hypotheekofferte is een bindend aanbod van een geldverstrekker. Een financieringsverklaring daarentegen is slechts een verklaring van haalbaarheid, op basis van voorlopige gegevens. Het zegt dus niets over goedkeuring van een definitieve hypotheek.
