Wanneer gebruik je een bouwdepot?
Een bouwdepot wordt vaak gebruikt in de volgende situaties:
- Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning
- Bij een bestaande woning die je grondig wilt verbouwen of verduurzamen
- Als onderdeel van een hypotheek met verbouwingsbudget
Hoe werkt een bouwdepot?
Het bedrag dat nodig is voor de (ver)bouw wordt vooraf opgenomen in je hypotheek. Dit bedrag komt in het bouwdepot terecht. Je ontvangt geen volledige som ineens, maar dient declaraties in voor gemaakte kosten, zoals:
- Facturen van aannemers
- Nota’s voor materialen
- Offertes die ondertekend zijn en nog betaald moeten worden
De bank controleert of de kosten binnen de afgesproken verbouwingsspecificaties vallen voordat het geld wordt uitgekeerd.
Rentevergoeding over het bouwdepot
Je ontvangt rente over het bedrag dat nog in het depot staat. Deze rente is vaak gelijk aan de hypotheekrente. Tegelijkertijd betaal je rente over je gehele hypotheekbedrag, dus het bouwdepot wordt hier vaak gedeeltelijk mee verrekend.
Belangrijke aandachtspunten
- Een bouwdepot heeft een maximale looptijd, vaak 1 of 2 jaar.
- Niet gebruikte bedragen worden aan het einde van de looptijd teruggestort op de hypotheek.
- Je moet kunnen aantonen waar het geld voor gebruikt wordt.
