Wanneer komt dit voor?
Afkoop van boeterente komt meestal voor in de volgende situaties:
- Je wilt je huidige hypotheekrente tussentijds aanpassen naar een lagere rente.
- Je wilt je hypotheek oversluiten voordat de rentevaste periode is afgelopen.
- Je wilt lagere maandlasten, ondanks dat je officieel nog vastzit aan je rentecontract.
Voordelen van afkoop
- Je profiteert direct van lagere maandlasten.
- Geen lange wachttijd tot de rentevaste periode is verstreken.
- Mogelijk financieel voordeliger op de lange termijn, vooral bij fors lagere rentestanden.
Nadelen en aandachtspunten
- De afkoopsom kan fors zijn.
- Je hebt direct eigen middelen of extra financiering nodig.
- Het voordeel hangt af van hoelang je nog in de woning blijft wonen.
Is afkoop boeterente aftrekbaar?
Ja, mits de afkoop verband houdt met een lening die valt onder de eigenwoningregeling. In dat geval mag je de afkoopsom fiscaal aftrekken bij de belastingaangifte.
