Wanneer is tijdelijk gebruik van toepassing?
Het criterium tijdelijk gebruik komt vaak terug in situaties zoals:
- Bewoning van recreatiewoningen voor vakantiedoeleinden
- Tijdelijke verhuur onder de Leegstandswet
- Tijdelijke huisvesting tijdens een verbouwing of tussen verkoop en oplevering
- Noodopvang of crisisopvang
- Tijdelijke contracten zonder woonbestemming
In het bestemmingsplan of de gebruiksvoorwaarden van een pand of gebied wordt vaak expliciet onderscheid gemaakt tussen permanent en tijdelijk gebruik.
Hoe wordt tijdelijk gebruik beoordeeld?
Of sprake is van tijdelijk gebruik, wordt onder andere beoordeeld op basis van:
- Duur van het verblijf
- Inschrijving in de BRP (meestal niet toegestaan bij tijdelijk gebruik)
- Frequentie van aanwezigheid
- Aard van het verblijf (vakantie, overbrugging, seizoen, enz.)
Gemeenten en andere instanties toetsen aan dit criterium om te bepalen of gebruik van een woning of recreatieverblijf is toegestaan volgens het bestemmingsplan.
Gevolgen bij misbruik van tijdelijk gebruik
Als iemand zich structureel vestigt op een locatie die alleen voor tijdelijk gebruik bedoeld is, kan dit leiden tot handhaving, waaronder:
- Dwangsommen
- Terugvordering van toeslagen
- Beëindiging van vergunningen of gebruiksrechten
Het is daarom belangrijk om bij twijfel vooraf bij de gemeente te checken wat is toegestaan.
